在昨日刚公布的9月份全国70个大中城市商品住宅销售价格数据中，银川仍然保持着与往月一样的微涨态势。
9月份，银川新房价格环比上涨1.7%，陈翔刘美含同比上涨9.5%，二手房价格环比上涨0.7%，同比上涨6.6%。
90㎡及以下新房价格环比上涨1.9%，同比上涨9.6%；90-144㎡新房价格环比上涨1.7%，同比上涨9.8%；144㎡及以上新房价格环比上涨1.2%，同比上涨8.7%。
当前银川商品住宅开发的大趋势是，90㎡以积段的户型开发居多，其中又以90-144㎡面积段的户型需求最大，房源更紧俏，相对销量更好。
二手房方面，90㎡以下二手房价格环比上涨0.8%，同比上涨6.8%；90-144㎡二手房价格环比上涨0.6%，同比上涨6.4%；144㎡以上二手房价格环比上涨0.4%，同比上涨7.3%。
从整体来看，全国70个大中城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，二手住宅销售价格涨幅基本持平，房价上涨的城市主要集中在三线城市。
兴庆区北塔湖区域的京能·凤凰尚筑，二期项目首次开盘均价9800元/㎡，700多套房源几乎售罄，卖了8个亿；
位于德胜的鑫祥·虹桥御景，以高层和小高层为主，当前在售的均价是7000元/㎡，而一年前，它的成交均价还是5500元/㎡；
阅海培华上的中房·玺悦湾，小高层均价9700元/㎡，而在许多人眼中，这里没商超、没学校、没公交、没餐饮、没娱乐消费场地......所有的配套仍在开发中......
不过，如今住房调控的重点尚集中在热度高的一二线城市，随着房企阵地的转移，三四线城市楼市升温迅速，从此次发布的数据也可见一斑。若三四线城市楼市过热，调控也会及时加码。
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