墙体幕墙南昌老旧玻璃幕墙检测鲜有人问津

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　　▲玻璃幕墙被指成“高空杀手”。晨报记者 喻勋 图玻璃幕墙作为一种新型建筑墙体，不仅能防风防雨，且外表新颖别致，晶莹通透，充满时代气息，深受设计师的青睐。据统计数据显示，我国建筑安装的玻璃幕墙占世界总量的85%以上，面积超过5亿平方米，是世界第一大玻璃幕墙生产及使用的国家。据了解，南昌最早的玻璃幕墙建筑出现在1996年左右。近几年，随着南昌高楼越来越多，玻璃幕墙也成为这些高层建筑普遍使用的材料。如今在南昌红谷滩、朝阳洲等地，不难发现闪闪发亮的玻璃幕墙建筑。可是，近年来玻璃幕墙掉落、爆裂伤人等事故频发。这些高空中的玻璃幕墙真的能让人放心吗？

　　热议：玻璃幕墙成“高空杀手”

　　“我相信会越来越好的。”“开心，能骑车了。”来省市永修县的朱依依在微博中不断鼓励自己。这个90后女孩因一场意外打乱了她的所有规划，而这一切皆因一座大厦玻璃幕墙上一块玻璃的掉落，这块掉落的玻璃砸在了朱依依身上，使她失去了左小腿，至今仍需靠假肢生活。

　　朱依依的境况也一直被网友关注，许多网友都在不断给她加油鼓劲。可是与此同时，玻璃幕墙掉落、爆裂伤人的事件却仍频频发生。

　　近日，南昌网友“颦儿”在我省某论坛上发帖称：“玻璃幕墙已经成为高空杀手，伤人事件频发仍不能引起重视，南昌一些老旧玻璃幕墙建筑多久没有检测了？”

　　对此，有网友指出，玻璃幕墙其实存在千分之三的自动爆裂概率，这看似微小的概率隐藏着不小的。仅凭，只能观察其表面破损情况，无法测定玻璃幕墙内部结构损坏情况，需要专业人员通过仪器来检测。

　　走访：许多高楼使用玻璃幕墙

　　据了解，南昌市最早的玻璃幕墙建筑出现在1996年左右。近些年，南昌高楼渐多，而大部分高楼青睐使用玻璃幕墙。昨日，记者在红谷滩新区粗略数了一下，仅这一个区，玻璃幕墙高层建筑有近30栋。

　　随后，记者咨询了南昌红谷滩一家从事玻璃幕墙安装的装饰公司。该公司一名朱姓设计师对记者说：“业内普遍认为，玻璃幕墙的使用年限仅15年左右。即便是刚安装不久的玻璃幕墙，也有可能因为各种因素存在安全隐患。当然，爆裂是没有办法避免的。这种自动爆裂的概率也在国家的范围内，好一点的厂商则能通过减少玻璃幕墙内的杂质将概率降低到千分之一。”

　　该设计师还告诉记者，目前南昌建筑大多使用6至10毫米厚的玻璃幕墙，每平方米造价1000元左右。“6毫米是玻璃幕墙厚度的最低标准，但玻璃并非越厚越好，这得考虑建筑本身的承重性，玻璃越厚就越重，安全系数就越低。”该设计师对记者说。

　　调查：南昌老旧玻璃幕墙检测鲜有人问津

　　2006年，建设部颁布了《既有建筑幕墙安全管理办法》，“既有建筑幕墙的安全，实行业主负责制”。我省住房与城乡建设厅下发的通知中也写明，产权人为既有玻璃幕墙安全排查的责任主体，建立玻璃幕墙日常使用、和检修制度，并建立和健全玻璃幕墙安全档案。但是据了解，目前，南昌新建的玻璃幕墙建筑基本都会在验收前对玻璃幕墙进行检测，但一些已经达到或接近使用年限的玻璃幕墙，却鲜有业主重视检测这一环节，甚至连日常的都不到位。

　　“去年一年时间也就两三家企业主动邀请我们为其建筑的玻璃幕墙进行检测，这算是比较负责任的企业，但大部分老旧玻璃幕墙建筑的业主并不怎么重视检测。”我省建筑工程质量检测中心幕墙门窗研究所所长崔伟昨日对记者说。

　　探因：

　　检测工作繁杂、费用高等致玻璃幕墙检测鲜有人问津

　　据了解，目前我省无强制对既有老旧玻璃幕墙建筑进行检测。另外，检测工作繁杂、收费较高也是现有玻璃幕墙建筑产权人不愿对玻璃幕墙进行检测的一个重要原因。据介绍，新建的玻璃幕墙建筑检测费用为指导价，要4万元左右，而对于既有的玻璃幕墙进行检测则为市场定价。据悉，目前，南昌市玻璃幕墙检测费用为每平方米30元左右，一般整体检测费用为六七万元，一些面积较大的建筑玻璃幕墙检测费则需要二三十万元。然而，检测费该由哪方出并无，因此引发种种争议。

　　借鉴：

　　不少地区高层建筑需采用平推窗

　　崔伟称，南昌不少玻璃幕墙建筑已经超过15年，玻璃幕墙结构老化现象逐渐凸显，其安全隐患问题逐渐。“目前，我省对高层建筑玻璃窗户的安全规范还有所欠缺。”他举例说，“沿海不少地区高层建筑需采用平推窗，并且为内开窗，安全性更高。因为规范到细节，往往可以避免许多悲剧的发生。”

　　“在上海、杭州等城市，玻璃幕墙运用较早，也经常发生事故，这也让玻璃幕墙的安全问题早早地引起了相关部门的重视。比如上海就制定了玻璃幕墙工程规范，不仅要求使用者定期自查，而且要求对玻璃幕墙做5年一次的全面检查。”崔伟对记者说，不过，我省目前还没有此类。正因为如此，主动接受检测的玻璃幕墙建筑业主非常少，大部分业主只会在出现明显的安全问题后才会进行检测。

　　崔伟表示，随着南昌高层建筑使用玻璃幕墙越来越多，安全问题已不容轻视，一些沿海先进城市的经验也值得借鉴。比如在上海等城市，一些玻璃幕墙建筑的物管单位，会在物管费中专门划拨一笔玻璃幕墙检测费，当这笔费用在几年时间积累到足够支付检测费后，就对玻璃幕墙进行检测，也无需担心一大笔检测费由谁出的问题了。