麻仓优下马作品番号新房未交，火倒先上，这样的事发生在青岛海信湖岛世家2期的业主身上。近日，有业主在查看期房施工进度时，发现自前走廊没有安装吊顶，只是简单粉刷了一下，这与看房时的样板间设计明显不同。无独有偶，相继有其他业主发现了同样问题。为了消失的吊顶，自今年9月份以来，2期业主集体多次，可是开发商单方面以“临时取消”答复了事。
“海信地产不守信用，湖岛世家2期擅自取消了走廊吊顶，这跟原设计不符。”10月21日，市民王先生拨打信报全热线()反映说。记者随后来到了青岛市北区兴隆与瑞昌交汇处的海信湖岛世家楼盘，见到了王先生。记者采访得知，王先生是外地人，在青岛工作，于去年贷款买了湖岛世家2期的房子。房子是期房，交付日期定在15年年初。眼看着2期房子进入施工尾声，王先生迫不及待去现场看进度，没想到这一看看出了问题。
“门前走廊顶上，本来是要装吊顶的，但我前的走廊，只给简单粉刷了一下，这跟样板间不一样。”王先生带着记者来到前，指着顶部说。记者注意到，走廊顶部做了粉刷，中间装了一个白色吸顶灯，再无其他装饰。而样板间门前走廊顶部，安装的则是吊顶，四周设计成亮黑色，搭配多个镭射灯，凹凸有层次，显得更精致。看着差别明显的两种设计，王先生后悔地说：“当初看湖岛世家的房子，一开始不是很满意，觉得有点偏，但是参观了样板间之后，觉得还不错。特别是走廊设计大气，给它加了不少分。为了保险，当时我还专门问销售经理，他说新房走廊也装吊顶，跟样板间一样，我这才下了决心买湖岛世家。”
记者走访发现，不只有王先生前的吊顶取消，2期几个楼盘走廊除了个别有管道的楼层，吊顶几乎都取消了。在发现问题后，2期业主们先后给开发商海信地产反映，寄望于开发商能够将吊顶给换上，可是最终得到的答复居然是“统一取消吊顶”。
王先生告诉记者：“一开始开发商说登个记，跟领导反映，后来直接说是海信内部决定在建的刚需盘全部临时取消吊顶，就再没有下文了。”至于临时取消吊顶的原因，有同为2期业主的刘女士跟记者透露，“开发商解释说是海边潮湿，吊顶会发霉掉皮，为了业主的安全考虑，所以取消了吊顶。”但是这种解释，在业主看来太牵强，根本原因还是开发商缩减成本。
与之相比，湖岛世家1期已经于今年4月份交付了2栋楼，走廊均吊了顶。在2期的业主看来，是否吊顶不是简单的安全问题。刘女士分析说：“2期的房价比1期高，反而不吊顶了。吊顶多少钱，粉墙才多少钱，正都知道，现在市场不景气，开发商资金紧张想着法子省钱，在吊顶上动手脚，这明显了业主权益。再说这刚需盘怎么成了吊顶取消的理由了，湖岛世家交的是2.9元的物业费，这应该不是刚需楼盘的物业费水平吧。”
为了求证业主的说法是否属实，信报全记者拨打了海信地产400客服电话，有客服人员介绍说，湖岛世家2期和3期的走廊吊顶确实取消了，但是对取消的原因并不知情。“我们只是得到了湖岛世家项目部的通知，具体原因他们也没跟我们解释。”客服人员说。为了查清吊顶取消的原因，记者走访了海信湖岛世家的售楼处，在表明来意后，前台工作人员称，对情况并不了解，同时项目负责人也不在，无法答复，只是记录了记者的联系方式。但截至发稿，记者未得到答复。期间记者多次致电海信地产公司提出采访要求，但在留下联系方式后，同样石沉大海，未有回音。
“开发商一向这样，能拖就拖，在我们业主身上也是如此。”王先生告诉记者。为了自身权益，湖岛世家2期业主不得不联合起来，多次在售楼处前拉，要求海信地产遵循购房时的约定安装吊顶，但是收效甚微。面对如此光景，业主纷纷感到。“吊顶临时取消，反映的是开发商的诚信问题，为什么同一小区，同样的物业费，同样的购房承诺，海信地产可以单方随意变更?它已经涉嫌虚假宣传了。”王先生向记者指出。
对于业主的，记者咨询了青岛诚远律师事务所郝华君律师。郝律师对此表示，业主与开发商之间，应当以合同为准。如果合同中写明走廊安装吊顶，那么开发商就属于违约。如果没有写明，则双方协商处理。信报全将对此事报道。(文/图 信报全记者 部分图片由业主提供)
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